住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

あるお店の床に漏水が発生

いろいろと補修をしたようですが、
「まったく直らない」と・・・・

ご相談でした。

実際に漏水している現場を確認。


外部を診ると

コンクリートに亀裂が・・・・

これまでの補修内容を聞いても
ここは何もしなかったようです。

「こんな小さなヒビから
雨水が入るなんて、ありえない」と

補修した建築関係者も
それを信じているオーナーも

では原因は？
誰も答えれない？


調査にも補修にも費用は掛かります。
私はある程度
原因は推定していますから
原因を決定させる為の調査です。

見積を提出して
了解を頂き、調査開始です。

内部の壁は仕上げ材が
ありますので、

まず、仕上げ壁材の解体です。
外部の亀裂が同じ位置で
内部にもありました。

次に外部から
散水です。

５分もしないで

その亀裂から
水が流れ出してきました。

この亀裂が漏水の
一つの原因です。

ただ、原因は一つではないことがあり
更に調査は必要です。

先ずはこの亀裂を
補修することが必要です。


原因は分かるまで
調べないと
問題は解決しません。

次回は来週末に更新の予定です。