住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

「外壁を何度も直しても・・・
ダメ？

蟻もたくさん、出てきて・・・」

ほとんど、諦めのような、ご相談でした。


１階・居間の窓上のクロスがめくれ
多くの水シミ跡がはっくりとありました。

下地の石膏ボードは
ボロボロで
簡単に取れました。


その中には、黒い蟻がたくさん・・・
木材も腐れ・・・

雨水が入っているのは間違いないのですが

では、問題はどこから、水が浸入しているのか？

私の経験から、
この部分ではなく、
この上部・・・２階の外壁と判断。
この状態から、屋根ではありません。

改修はこの外壁の全面解体を実施

２階の窓上に
雨水の浸入跡があり
この浸入箇所から、直さないと

ただ、もっとも被害が大きかったのは

１階の窓上・・・梁でした。
ここまで腐っていると

梁の交換しかないのですが、
この梁には床梁も掛かっており
改修はかなり困難でした。

後は外壁の防水処理をして
仕上げの外装材を張って完了です。

現状と原因をしっかり確定して
改修をしないと直りません。

確定させるのは難しい判断が必要です。

次回は来週末に更新の予定です。