住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

結露の問題は
戸建ての住宅でよくありますが


マンションでも
よく起こる問題です。

結露が起こると
建築会社の方は
「住まい方に問題があり、
洗濯ものは・・・
換気を・・・・・・・・・」という

説明をよくされているようです。

でも、それだけじゃないですよ。

勿論、家の住まい方もありますが

ちょっとした事で
大きな問題にならないように
する事も出来ます。

まったく結露のしない家は
乾燥し過ぎで
体調を崩してしまいます。

ある程度、結露が起こることを
前提に処理することが大切です。

あるマンションの窓下の壁の
石膏ボードが剥がれてきた現象。

これも原因は結露です。

外窓と内窓の間で
結露が起きて

窓枠の隙間から
その水が
壁の内部に入り

石膏ボードの裏側から
水を吸い込み
石膏ボードが剥がれた結果です。

内窓の気密と断熱性能が
充分でない場合

但し、ある程度の性能がある
内窓を付けても
この結露を完全に防ぐことは難しいです。

ですから
結露の水を壁の中に入れない方法

内窓の防水性を確保する必要があります。

結露は
住まい方が悪いとか
建物性能が悪いとか

言い合っていても
解決しません。

その結露の原因を理解して
対策を打つことが重要です。


次回は来週末に更新の予定です。