住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

２〜３年前から、流行っているのが
「リフォーム住宅の販売」

古い住宅を業者が購入して、リフォームをして販売するケースが増えてきています。
古い家はほとんど建物価格がないので、安く購入できます。それをある程度、直して、その分、販売価格に上乗せするやり方です。

表面をきれいにリフォームすると、一般のお客さんは、何故か、安心して購入を決めてしまうようです。「きれい」だから安心なのでしょうか？

右の写真は床下の状態です。
家の中は浴室やキッチンの交換、壁、天井クロスの張替え、床もフローリングに張り替えてあるので、まるで新築のようでした。
しかし、床下を診ると、何やら、いじっていました。
どうも、床が下がっていたので、部分的な補修をしたようです。これでは表面から見るだけでは判りません。床の水平も機械で測定しましたが、床の下がりはありませんでした。

床下に入らないと判らない状態でした。
更に土台、梁がまだ、腐っている箇所もあり、何と中途半端なリフォームでしょう。

「リフォーム」とか「フルリフォーム」された家は心配です。
むしろ、何もしない方が判りやすいのでしょうが、表面が汚れていると、印象が悪いのでしょうか？