住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

この建物は鉄骨造なので
屋根も板金ではなく

アスファルト防水で施工されています。

縦の排水パイプが凍らないように
ヒーターの線が入っていましたが
電源を入れていなかったようです。

電気ヒーターは電気代は掛かりますが
この費用削減は危険です。

この水を排水するには
縦パイプの氷を融かせば、ＯＫですが

いきなり融かすと大量の水が流れ出し
下の排水から、吹き上がる事があります。

先ずは屋上に溜まった水を水中ポンプで
排水してから、氷を融かします。

３枚目の写真も鉄骨造の屋根ですが
こちらは２０年以上前に商品化された
板金を改良したものです。

現在はこのような施工はないと思います。

すがもりがするから
応急処置で屋根面にブルーシートを
張ったようです。

ブルーシートは仮設で使用しますが
防水性能はあまりありません。

新しい商品を使う時は
細心の注意が必要です。

次回は来週末に更新の予定です。

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