新築はリフォームと違い
図面もあるし、ちゃんと造ってくれる？
図面は基本的な構造、納まりは描いてます。
でも詳細な図面は住宅にはありません。
一般の方は図面見ても分かりませんよね。
実際の現場を見ても理解は難しいと思います。
不安、疑問を抱えながら、完成を待つのは
楽しくないですよね。
建築会社の自社検査もあまりないですが
第三者の検査とは目線が違います。
新築住宅の場合は
現在、住宅瑕疵担保保険が義務化され
保険会社の検査員が検査をします。
保険の検査は出来上がるまで、数回です。
それですべてを診る事は無理だと思います。
保険で担保されていれば、安心ですか？
万が一、何か不具合があれば
保険に入っていても解決は大変です。
新築でもトラブルはあります。
大手メーカーだから大丈夫でもありません。
出来上がって、表面を観て
綺麗の判断だけでは建物は分かりません。
何か問題が起きれば
原因は見えない処にあるからです。
私の検査はその見えない部分が主です。
図面には描かれていない納め
特に防水は雨漏りの原因になりますから
要注意項目です。
後から後悔しない為に
第三者検査は重要だと思います。
現場検査は３０回ぐらいになります。
報告書はすべて写真を使い
コメントを記載しています。
建築用語が分からなくても
図面が分からなくても
建物がよく分かります。
費用は３５万円からになります。
私は一人で他の検査もしていますので
新築住宅の検査は年間、１〜２棟が限界です。
仕事が混んでしまうとお受けするのも難しいです。
早めのご相談頂けると助かります。
ただ、検査は建築会社の承諾が必要です。
次回は来週末に更新の予定です。
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