住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

私が初めてテレビに出演したのは

１５年前の
ＳＴＶ［どさんこワイド」でした。

これが切っ掛けでその後、５年間
「ハウスドクター・トラブル解消術」で
３０回、出演させて頂きました。

お陰様で今でもこの「住宅診断」
という仕事を続けられています。

仕事の巾は大きく広がっていますが
今も注意すべきポイントは同じです。

雪が積もる前に
屋根の点検は重要です。

但し、高い処ですから
お勧めは致しません。

マンションもバルコニーは
要注意です。
（これは私の体験です）

北海道、特に札幌は
スノーダクト屋根（無落雪）が多いですが

そこで問題になるのは排水です。

排水の為の横樋という箇所があります。

ここで排水を塞き止めてしまうと
夏でも漏水の危険があります。

特に冬はその水が凍って
大量の漏水の危険が高まります。

横樋から下に流す縦パイプの上に
ゴミが入って詰まらないように

ザルなどのカバーは
写真のように排水を妨げてしまいます。

また、
ここに泥が溜まって
排水を妨げる事もあります。

このような状態は危険です。

出来る範囲での確認はされた方が
宜しいかと思います。