住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

そんなことはありません。
まして、メンテナンスは不要なんて？


タイル自体の亀裂
タイル目地の亀裂から、雨漏れ。

タイルの下地が凍害により
タイルの剥離でタイルの落下。

凍害は寒冷期、特有の問題ですが
とても危険です。

1枚目、２枚目は通気層を取ってから
モルタルで下地を作り
タイルを貼ったものです。

タイル、モルタルには亀裂が入ります。
それを考慮して、施工すれば良いのですが
通気層にある、防水施工の不良が
原因で雨もれが発生しました。

３枚目の写真は
乾式タイル施工（引っ掛けタイル施工）

サイディングにタイルを引っ掛ける工法。
この現象は凍害でサイディングが破壊され
タイルが剥離、落下したものです。

４枚目の写真は
ALCという外装材に
タイルを直接、貼った工法です。

これも原因は下地のALCが凍害で破壊され
タイルが剥離、落下したものです。

北海道のような寒冷地は
この凍害について
検討しておくことは必須です。
十分、ご注意ください。