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雨漏りの原因を推定する

投稿日:2018/8/19

ある程度の原因を推定できるのは
これまでの住宅診断の経験と
改修工事を監理してきた実績があるからです。

これは1階天井からの雨漏りです。

通常の雨降りでは雨漏りはせず、
年に1、2回程度なので何もしなかった。

さすがに年数も経ってきたので
心配になり、ご相談をされてきました。


表面から、造りを想像できます。

原因と推定した場所へ散水
漏水が確認できました。

次はどのように直すかを検討
改善方法をご提案させて頂きました。

そして改修見積額を検討して頂き、
契約の上、改修工事を実施します。

私は改修工事の監理契約をさせて頂きました。

建物の造りは概ね、把握しておりますが
実際の状態は分かりません。

実際の建物状況を確認して
改修工事を確認していくのが監理です。

原因が一つでなかったり
想定と違う造りであった場合に
対応する為でもあります。

改修工事が完了後は
報告書(ほとんど写真で構成)を
提出させて頂き、監理業務も完了です。

これまで、100%ではありませんが
98%は直すことができています。

残りの2%も引き続き、直るまで
対応させて頂いています。

お客様からは満足頂いていると思います。

少しでも気になることがございましたら
お気軽にご相談ください。

次回は来週末に更新の予定です。