一戸建て住宅だけでなく、 結露はマンションでも、よくある問題。
マンションは特に、結露が大問題。 外部に面した壁の表面が結露して、 表面に黒かびがびっしり、発生する。
今回は同じ外壁面でも、窓がある壁の黒かびの発生。 窓下の表面の石膏ボードを剥がして診ると 壁の中がぬれていました。
これは表面から、結露した水が浸み込んだ訳ではなく、 外部窓と内部窓の間で結露が起こり、 その水滴が、窓枠のすき間から 壁の内部に浸み込んで、その水が 壁の表面に黒かびを発生させた現象です。
これを直すには当然、表面のクロスを張り替えても、ダメです。断熱材を増やすだけでも、ダメです。 窓と窓の間で結露が起こらないようにして 更に窓枠のすき間をなくすことです。
具体的には、内部窓を気密、断熱に優れたものに交換し、窓枠に防水性を持たせます。 但し、結露は建物の問題だけではなく、生活のしかたにもあります。 暖房と換気も重要な結露対策になります。 |